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金利と住宅ローン
金利と住宅ローンは切っても切れない関係です。 住宅ローンというのは非常に大きな金額のローンです。金利を軽く見ると大きく損をしてしまいますよ。
住宅ローン:フラット35
住宅ローンといえば、フラット35というイメージの方も多いと思います。
それだけ、フラット35は一般的になっているという事の証ですが、このフラット35とは一体どのような住宅ローンなのでしょうか?

フラット35とは、住宅金融公庫の融資が廃止になった後に登場した住宅ローンの一種で、最長で35年という長期間の固定金利が可能というのが最大の特徴です。

フラット35は公的な住宅金融高価が直接融資する住宅ローンではありません。融資自体は民間の金融機関が行い、その住宅ローンの債権を住宅金融公庫が買い取るという仕組みです。
住宅ローン自体は民間の金融機関が融資しているので、同じフラット35同士でも住宅ローンの金利は各金融機関で異なります。

フラット35を利用するには幾つかの条件をクリアする必要がありますが、今後は住宅ローンの金利が上がっていく事が予想されますので、35年間の長期で金利が固定できるフラット35は最近人気が高まっているようです。


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